Podemos
catalogar a Benidorm como un modelo turístico hotelero, donde los
turistas llegan se alojan, pasan sus vacaciones y luego se marchan;
un modelo vigente y sin síntomas de agotamiento, sin embargo puede
resultar agotador para el entorno, por las necesidades básicas que
los turistas necesitan satisfacer, por una parte, y por el desarrollo
en su entorno de otro modelo turístico, turismo residencial que
tiene como recurso fundamental el espacio, el suelo.
Fuente:
INE
Benidorm presenta un
perfil de pirámide invertida, tiene una media de edad similar a las
de las poblaciones de su entorno, con una mayoría de población, el
59,49 % por debajo de los 50 años, esto unido al alto trasiego de
turistas da a la ciudad un carácter dinámico con importantes
espacios dedicados al comercio, este factor no se ve reflejado en su
pirámide poblacional, ya que esta solo refleja a los residentes
empadronados, pero la población de Benidorm es probablemente la más
fluctuante de la provincia de Alicante.
Estructura
empresarial:
Fuente: INE
Dentro
del conjunto del perfil empresarial, como buena ciudad turística el
sector servicios alcanza casi el 90% de sus empresas, divididas entre
el comercio transporte y hostelería que ocupa el primer lugar y el
resto de servicios en segundo lugar, en tercer lugar aparece la
construcción con casi el 10% de las empresas, dejando, muy retrasado
en la cola al sector industrial con un anecdótico 1,56%
Estructura
empresarial, empresas de servicios:
Fuente: INE
Dentro
de las actividades de servicios destaca superando el 33% las
actividades profesionales y técnicas, pero inmediatamente viene los
servicios y actividades inmobiliarias lo que pone sobre la mesa del
sector de la construcción e inmobiliario, que en conjunto llegan al
33,67%, lo que deja este sector a un paso de las actividades
profesionales y técnicas, parte de las cuales son solicitadas
precisamente por este sector. En tercer lugar aparece el sector de
servicios personales, seguida p or los servicios sociales, sanidad y
educación, para dejar descolgadas a las actividades financieras y de
seguros que no llegan al 5% y en ultimo lugar los servicios de
información y comunicaciones, por debajo del 4%
Vivienda:
Fuente: www.idealista.com
Pese
a estar liberalizado, para la construcción, todo el termino
municipal los precios de la vivienda son caros, pese a las
diferencias entre unas zonas, “baratas” y otras absolutamente
caras, el precio medio del suelo supera ampliamente los 2.000 €/m².
Este
desarrollo basado en el precio del suelo hace que el modelo se
transforme en los municipios limítrofes, pasando de un turismo
hotelero, donde los turistas llegan y se van, a un turismo
residencial donde los turistas son propietarios de su propio
alojamiento.
Tipos de vivienda
familiar y grado de ocupación
Fuente: INE
Pese
a basarse en un modelo de turismo hotelero, el porcentaje de segunda
vivienda es muy alto, el 43,32% de las viviendas y las residencias
principales, todavía por encima, solo alcanzan un 48,12%, el
porcentaje de viviendas vacías alcanza el 8,56 % lo que deja más de
5.000 viviendas sin ocupar.
